名侦探柯南之琴酒立志传第261章 黑泽阵给橘真夜画饼
黑泽阵整理道：“近五千万日元折合四十多万美元先让房屋公司帮你担保你去纽箹曼哈敦贷款买现代化的高层公寓。
” “房屋面积不用太大总之你买贵的就行每套二十万美元左右。
” “首付一成现在行情一般贷款应该会放宽到二十年。
” “差不多相当于贷款四百万美元每年还款二十万美元。
” “是。
”橘真夜用笔一一记下了。
黑泽阵说道：“然后回到樱花国找在米国有业务的大银行把房屋抵押给他们并委托给他们去租。
” “樱花国的房地产现在是一塘死水不会有人要但米国那边的房产这边会收并且估价会高一些。
” “预计在八成左右也就是三百万美元以上低于这个报价你就换银行。
” “因为相比日元在贬值美元在升值美元资产有市场。
” “而你不要留在国内收日元回米国收美元道理也是一样。
” “是。
”橘真夜认真记下了。
黑泽阵继续说道：“接下来呢你再拿三百万美元去买米国国债每年会有至少十万美元的收益。
” “是。
” “你再把债券凭证带去仑敦融资成英镑此时差不多有两百万英镑。
” “是。
” “你也不要再贷款了直接买二十套高层公寓一并委托给樱花国的大银行打理。
” “是。
” “这样加上债券收入年收入应该够支付每年的贷款与利息以及委托费并且还有一些剩余。
“是。
” “然后就是等时机出售这我现在也说不好以后再说。
” “是谢谢黑泽先生。
” “总之哪怕你不出售也足够维持二十年后也会有总价值十亿日元的房产和债券也就是比今天翻了二十倍。
” “是谢谢黑泽先生。
”橘真夜再次说道。
泽阵听着系统女神的建议“别急着谢听我说完。
” “您说。
” “我认为这操作实在太慢了所以我建议你先购买汇率指数。
” “因为日元会持续往下跌至少比当下一美元兑换一百一十日元会贬值更多。
” “所以这是稳赚不赔的买卖。
” “既然明知道稳赚不赔为什么不进去捞一笔呢？” “呃这个我失忆了什么都不懂您说我记着。
”橘真夜拿着笔准备好。
黑泽阵说道：“你去米国把钱兑换成美元应该有四十多万美元。
” “你在证券公司开户把钱都存进去然后让经纪人帮你申请融资应该会被允许融资十倍。
” “你让经纪人给你十倍融资然后购买米国债券。
” “具体会有多少得看经纪人能给你争取到什么优惠条件比如说降低融资手续费额度推迟融资手续费的缴纳等等。
” “总之你要留足四个月的费用又或者你每个月拿你的工资另外交钱也可以。
” “之后呢你拿着债券凭证到另一家银行去融资至少会得到三百五十万美元。
” “然后再到另一家证券公司开户把这笔钱都存进去然后让经纪人帮你申请融资。
” “由于数额大了这次应该能开通百倍融资。
” “你就跟经纪人说你要最大限度投资让经纪人去谈融资费用。
” “总之你最大限度投资购买一期三个月的汇率指数九月到十二个月。
” “就是那种不管中间怎么变动只管头尾的期货。
” “购买汇率指数时其本身不用全额付款只要付百分之十甚至百分之五就行。
” “而你既然选择只管头尾价格的类型也就不用顾忌直接再买百分之五的类型。
” “也就是把融资来的三亿多美元再次扩大二十倍形成六十亿美元以上的投资。
” “呃……”电话那边的三个人全都听得目瞪口呆。
本金明明只是几十万美元结果到人家那边这怎么就变这么多了？ 黑泽阵叮嘱“千万记着跟你的经纪人说是买美元兑日元升值日元贬值千万千万别买反了。
” “是我记住了。
”橘真夜点头在纸上面画重点。
“就是这样。
”黑泽阵说道“如果你相信我就去做吧。
” “好的黑泽阵先生。
”橘真夜犹豫的问道“不过黑泽先生既然能赚钱为什么你不做呢？” “因为我懒这理由可以吗？”这是系统女神的原话。
“啊？”电话这边三人都挤出了小豆眼这理由太强大了。
黑泽阵再次强调“总之相信我就去做不相信我就当我没说过。
” 橘真夜吓得连忙说道：“黑泽阵先生我不是在怀疑您。
” 黑泽阵缓声道：“我知道我也没有怪你我能理解你是因为押上所有身家而患得患失。
” 橘真夜感激道：“是谢谢您的理解。
” “如果没其它事情那我挂电话了。
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